Ms.Law, help me!?

Xin chào! Dưới đây là những gì tôi giới thiệu đến quí vị các gói dịch vụ pháp lý về bất động sản tại HCMLAW.VN

Đừng ngần ngại, hãy để chúng tôi giải quyết vấn đề của quí vị.

Thị trường bất động sản luôn được coi là thị trường sôi động bậc nhất đối với cả giới đầu tư cũng như người tiêu dùng. Bên cạnh tính hấp dẫn của thị trường mang nhiều lợi nhuận này thì nó cũng luôn tiềm ẩn những nguy cơ, những rủi ro rất lớn thậm chí là mức độ thiệt hại đôi khi rất khó lường. Tranh chấp về bất động sản là một trong những tranh chấp điển hình hiện nay trong đời sống xã hội bởi giá trị giao dịch lớn, thủ tục pháp lý phức tạp, nguy cơ tranh chấp cao. Điều đó đòi hỏi trong mỗi giao dịch này cần có sự tham gia thẩm định bởi các chuyên gia pháp lý có bề dày kinh nghiệm về tư vấn bất động sản. Đặc biệt đối với những giao dịch bất động sản có tranh chấp thì vai trò của luật sư, chuyên gia pháp lý bất động sản lại càng được khẳng định.

 

Chúng tôi xin phép được minh bạch nội dung và đây được xem như một lời cam kết trách nhiệm trong việc thực hiện các gói dịch vụ pháp lý về bất động sản đến với Khách hàng. 

Tóm lược bài viết:

  1. Nội dung dịch vụ pháp lý về bất động sản
  2. Các hình thức sử dụng dịch vụ pháp lý về bất động sản
  3. Các gói tùy chọn hoặc trọn gói dịch vụ pháp lý về bất động sản
    1. » Gói dịch vụ tư vấn pháp lý về bất động sản
    2. » Gói dịch vụ soạn thảo văn bản về bất động sản
    3. » Gói dịch vụ thủ tục pháp lý tùy về bất động sản
    4. » Gói dịch vụ thực hiện đại diện về bất động sản
    5. » Gói dịch vụ tham gia tranh tụng về bất động sản
  4. Thời gian phục vụ dịch vụ pháp lý về bất động sản
  5. Biểu phí dịch vụ pháp lý về bất động sản
  6. Phương thức thanh toán dịch vụ pháp lý về bất động sản
  7. Quy trình sử dụng dịch vụ pháp lý về bất động sản
  8. Bản tin tất cả dịch vụ pháp lý gần đây
  9. Hoạt động các dịch vụ pháp lý liên quan

I. NỘI DUNG DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ DOANH NGHIỆP tại HCMLAW.VN

Chúng tôi cung cấp các gói dịch vụ pháp lý về bất động sản sau đây:

1. Tư vấn triển khai dự án đầu tư kinh doanh bất động sản:
– Đánh giá tính pháp lý dự án bất động sản: Trên cơ sở những kiến thức và kinh nghiệm mà luật sư của chúng tôi đã tích lũy sẽ cung cấp ý kiến pháp lý nhằm hỗ trợ khách hàng lựa chọn giải pháp, mô hình thực hiện dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản;
– Hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục hành chính có liên quan để đạt được các phê chuẩn/chấp thuận cần thiết để triển khai dự án bất đồng sản (chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt phương án quy hoạch, kiến trúc, phê duyệt phương án đền bù, giải phóng mặt bằng, quyết định giao đất…);
– Hỗ trợ khách hàng đàm phán, ký kết các hợp đồng đầu tư, xây dựng nhằm triển khai dự án;
– Hỗ trợ khách hàng là chủ đầu tư các dự án bất động sản trong các giao dịch mua bán, cho thuê bất động sản…
2. Tư vấn thực hiện giao dịch bất động sản:
– Đánh giá hồ sơ pháp lý của bất động sản, tư vấn cho khách hàng phương án thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng (phương án đặt cọc, tiến độ thanh toán, các điều kiện thực hiện giao dịch…) nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng;
– Hỗ trợ đàm phán, thương lượng và soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng bất động sản;
– Đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục đăng ký sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
3. Thế chấp bất động sản:
Tư vấn các vấn đề liên quan đến thế chấp bất động sản, giải chấp, thực hiện các giao dịch trong thời gian thế chấp…
4. Đại diện khách hàng giải quyết tranh chấp phát sinh
Luật sư của chúng tôi sẽ tham gia đàm phán, hòa giải hoặc tham gia tranh tụng tại Tòa án để giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hoạt động đầu tư, hợp tác kinh doanh, mua bán, cho thuê bất động sản nhằm bảo vệ quyền và lợi ích của khách hàng.

II. HÌNH THỨC SỬ DỤNG CÁC GÓI DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ BẤT ĐỘNG SẢN tại HCMLAW.VN

Theo giờ
Là phương thức Khách hàng sử dụng dịch vụ pháp lý được tính theo thời gian thuê Luật sư…
Theo việc
Là phương thức Khách hàng sử dụng dịch vụ pháp lý được tính theo mỗi việc, vụ việc, vụ án thuê Luật sư…
Thường xuyên
Là phương thức Khách hàng sử dụng dịch vụ pháp lý dài hạn, thường xuyên, không bị giới hạn về nội dung,…

Điện thoại
Là hình thức gọi điện thoại với luật sư qua hotline hoặc có thể đăng ký yêu cầu gọi lại.

Live chat
Là hình thức nhắn tin trực tuyến với luật sư qua cửa sổ livechat, messenger, zalo,…

Thư tín
Là hình thức yêu cầu luật sư trả lời bằng văn bản, video, ghi âm gửi qua email, bưu…

Trực tiếp
Là hình thức gặp trực tiếp luật sư tại nơi làm việc hoặc yêu cầu luật sư đến tận nơi…

III. CÁC GÓI TÙY CHỌN HOẶC TRỌN GÓI DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ BẤT ĐỘNG SẢN tại HCMLAW.VN

TƯ VẤN

hcmlaw.vn 0777056096
Luật sư giải đáp, phân tích trách nhiệm-quyền và lợi ích pháp lý, hướng giải quyết và hướng dẫn thực hiện thứ tự các bước.

SOẠN THẢO

hcmlaw.vn 0777056096
Luật sư rà soát tính pháp lý văn bản Khách hàng cung cấp, hoặc được Luật sư thay mặt soạn thảo văn bản pháp lý hoàn chỉnh.

THỦ TỤC

hcmlaw.vn 0777056096
Luật sư thay mặt chuẩn bị bộ hồ sơ hoàn chỉnh, nộp, sửa đổi, bổ sung, giải trình khả năng đáp ứng điều kiện để được phê duyệt.

ĐẠI DIỆN

hcmlaw.vn 0777056096
Luật sư đại diện đi đàm phán, hòa giải, yêu cầu thực hiện nghĩa vụ, bảo vệ hoặc giải trình trách nhiệm, quyền & lợi ích với một bên khác .

TRANH TỤNG

hcmlaw.vn 0777056096
Luật sư nghiên cứu, thu thập chứng cứ, thủ tục tố tụng, tranh tụng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ tại Tòa án, TTTM.

Bảng so sánh lợi ích nhận được của mỗi gói dịch vụ pháp lý tại HCMLAW.VN

Ký hiệu: là lợi ích nhận được của mỗi gói dịch vụ

STTNội dung công việc của Luật sư

tham gia trong từng gói dịch vụ pháp lý

Các gói dịch vụ pháp lý tùy chọnGhi chú
12345
1Nội dung công việc của luật sư khi chọn gói tư vấn pháp lýTƯ VẤNSOẠN THẢOTHỦ TỤCĐẠI DIỆNTRANH TỤNG  
Cơ bản» Luật sư lắng nghe, trao đổi, nhận diện vấn đề vụ việc××××Miễn phí
» Được Luật sư giải thích các quy định pháp lý liên quan××××
» Được Luật sư trả lời giải đáp các vướng mắc××××
» Khách hàng được tư vấn lựa chọn các gói dịch vụ pháp lý tiết kiệm phù hợp tại HCMLAW.VN××××
Chuyên sâu» Được Luật sư cung cấp cụ thể các thông tin quy định pháp lý liên quan××××Có tính phí
» Được Luật sư phân tích trách nhiệm, quyền và lợi ích pháp lý với bên khác hoặc Cơ quan quản lý nhà nước××××
» Được Luật sư đề xuất các giải pháp và hướng xử lý phù hợp nhất××××
» Được Luật sư hướng dẫn tự thực hiện thứ tự các bước theo hết vụ việc từ A-Z××××
2Nội dung công việc của luật sư khi chọn gói soạn thảo văn bản TƯ VẤN SOẠN THẢO THỦ TỤC ĐẠI DIỆN TRANH TỤNGCó tính phí
Rà soát» Được Luật sư đọc rà soát, nghiên cứu, đánh giá tính pháp lý của từng loại văn bản mà Khách hàng cung cấp ×××
» Được Luật sư khuyến cáo, hướng dẫn tự sửa đổi, bổ sung hoặc giải pháp thay thế để phù hợp hơn và hiệu quả về mặt pháp lý tối ưu nhất×××
» Được Luật sư sửa đổi lại, bổ sung hoặc giải pháp thay thế để phù hợp hơn và hiệu quả về mặt pháp lý tốt nhất ×××
» Được yêu cầu Luật sư sửa đổi lại văn bản sửa đổi trước đó cho tới khi cảm thấy thấy đã hài lòng ×××
Soạn thảo» Được Luật sư thay mặt soạn thảo thành văn bản hoàn chỉnh từ A-Z ×××
» Được yêu cầu Luật sư soạn sửa đổi lại văn bản đã soạn trước đó cho tới khi cảm thấy thấy đã hài lòng ×××
» Được Luật hỗ trợ gửi văn bản tới một bên thứ ba nếu có yêu cầu ×××
3Nội dung công việc của luật sư khi chọn gói thủ tục pháp lý TƯ VẤN SOẠN THẢO THỦ TỤC ĐẠI DIỆN TRANH TỤNGCó tính phí
» Được Luật sư thay mặt đi trích lục, thu thập, xác minh, tổng hợp, chuẩn bị các giấy tờ cần thiết liên quan để có được bộ hồ sơ hoàn chỉnh hợp lệ××
» Được Luật sư thay mặt đến nộp, xuất trình bộ hồ sơ, giấy tờ cho cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính××
» Được Luật sư thay mặt rút, sửa đổi, bổ sung, nộp lại hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan hành chính nhà nước (nếu có)××
» Được Luật sư thay mặt thực hiện đáp ứng tất cả các điều kiện, yêu cầu phải làm theo quy định với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.××
» Được Luật sư thay mặt giải trình với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền về tất cả các khả năng đáp ứng điều kiện của Khách hàng để đạt được sự phê duyệt.××
» Được Luật sư hỗ trợ gửi hồ sơ tới các bên liên quan nếu có yêu cầu××
4Nội dung công việc của luật sư khi chọn gói thực hiện đại diện TƯ VẤNSOẠN THẢO  THỦ TỤC ĐẠI DIỆN TRANH TỤNGCó tính phí
» Được Luật sư đại diện đi đàm phán, thương lượng với bên khác theo yêu cầu×
» Được Luật sư đại diện yêu cầu bên khác thực hiện nghĩa vụ pháp lý đã cam kết×
» Được Luật sư đại diện bảo vệ trách nhiệm, quyền và lợi ích pháp lý với bên khác×
» Được Luật sư đại diện giải trình trách nhiệm pháp lý với cơ quan quản lý nhà nước×
» Được Luật sư đại diện hòa giải tranh chấp với bên khác×
5Nội dung công việc của luật sư khi chọn gói tham gia trang tụng TƯ VẤN SOẠN THẢO THỦ TỤC ĐẠI DIỆNTRANH TỤNGCó tính phí
» Luật sư làm việc với thân chủ, đưa ra lời khuyên, lời tư vấn, phương án bảo vệ thân chủ một cách tối ưu nhất.
» Hướng dẫn thân chủ trong việc quyết định khởi kiện hay không khởi kiện, hoặc về các yêu cầu cần đạt được trong hòa giải, những vấn đề cần nhượng bộ.
» Luật sư thu thập, tổng hợp chứng cứ, nghiên cứu và đánh giá chứng cứ, nghiên cứu quy định pháp luật liên quan hồ sơ vụ án và chuẩn bị đề cương bản luận cứ.
» Luật sư chuẩn bị hồ sơ khởi kiện: Đơn khởi kiện, các tài liệu chứng minh, chứng cứ kèm theo, văn bản pháp luật liên quan… hoặc luật sư giải trình trực tiếp cho thân chủ.
» Luật sư trực tiếp làm việc với cơ quan tiến hành tố tụng trong giai đoạn chuẩn bị xét xử, đề xuất, kiến nghị, yêu cầu cơ quan tiến hành tố tụng thực hiện các biện pháp tố tụng.
» Luật sư tranh tụng trực tiếp tham gia phiên tòa với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, người bào chữa trong các cấp xét xử, tham gia hỏi, tranh luận, phản biện, bào chữa.
» Luật sư thực hiện kháng cáo nếu bản án, quyết định của tòa án không khách quan, xâm phạm đến quyền và lợi ích của thân chủ.
» Luật sư thực hiện khiếu nại, tố cáo đối với hành vi tố tụng của cơ quan tiến hành tố tụng,…

IV. THỜI GIAN PHỤC VỤ CÁC GÓI DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ BẤT ĐỘNG SẢN tại HCMLAW.VN

Thời gianThứ HaiThứ BaThứ TưThứ NămThứ SáuThứ BảyChủ NhậtNgày Lễ
Bắt đầu08:0008:0008:0008:0008:0008:0008:0008:00
Kết thúc22:0022:0022:0022:0022:0022:0022:0017:00

V. BIỂU PHÍ SỬ DỤNG CÁC GÓI DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ BẤT ĐỘNG SẢN tại HCMLAW.VN

1. Thù lao của luật sư

Thù lao của luật sư là khoản tiền mà khách hàng phải trả cho công sức lao động trí tuệ của luật sư và được tính trên các căn cứ sau đây:

– Mức độ phức tạp của công việc;

– Thời gian, công sức, kiến thức của luật sư bỏ ra để thực hiện công việc;

– Kinh nghiệm và uy tín của luật sư;

– Yêu cầu đặc biệt của khách hàng về trách nhiệm, hiệu quả công việc.

– Thù lao tính theo giờ làm việc, theo vụ việc hoặc thường xuyên.

2. Chi phí khác

Các chi phí bao gồm chi phí quản lý, hoạt động; Chi phí đi lại, lưu trú của luật sư khi thực hiện công việc; Chi phí liên hệ công tác; Chi phí theo quy định Nhà nước;

a. Chi phí quản lý, hoạt động (thường là rất ít)

Đây là khoản tiền mà khách hàng phải trả để đảm bảo thực hiện các hoạt động liên quan đến công việc của khách hàng (giấy tờ, sổ sách, điện thoại, tín hiệu internet và các chi phí khác…). Khoản chi phí này thường không lớn và thông thường được tính gộp vào cùng với chi phí đi lại, lưu trú, liên hệ công tác. Tuy nhiên, nếu khách hàng có yêu cầu sẽ tính thành mục riêng.

b. Chi phí đi lại, lưu trú, liên hệ công tác (nếu có)

Đây là khoản chi phí mà khách hàng phải trả cho luật sư, bao gồm các chi phí như vé xe ô tô, vé tàu hoả, vé máy bay, tiền ăn, tiền thuê phòng nghỉ… (phí cho các phương tiện đi lại và ăn nghỉ mức trung bình ở nơi luật sư đến làm việc).

Tuy nhiên, không phải trường hợp nào cũng thu khoản phí này mà có thể có một số dịch vụ hoặc công việc luật sư sẽ báo giá trọn gói vào thù lao hoặc có những dịch vụ luật sư không tính chi phí này, đặc biệt trong các trường hợp khách hàng thỏa thuận thù lao theo tỷ lệ thì khoản chi phí này sẽ được tính riêng.

c. Chi phí thực hiện, chi phí theo quy định nhà nước (nếu có)

Đây là khoản chi phí luật sư thay mặt khách hàng nộp vào Nhà nước, nó có thể bao gồm các lệ phí cấp phép, các khoản tạm ứng án phí, án phí, phí thi hành án, lệ phí, thuế …và nói chung các khoản tiền mà cơ quan quản lý nhà nước hoặc cơ quan tư pháp sẽ thu (có hoá đơn chứng từ). Thông thường, khoản chi phí này khách hàng tự nộp hoặc nhờ luật sư nộp thay. Tuy nhiên, cũng có thể có những ngoại lệ như trong các thoả thuận thù lao theo tỷ lệ hoặc trong các dịch vụ trọn gói khác thì luật sư sẽ thu khoản phí này và tự quyết toán với Nhà nước.

Bảng tóm tắt các yếu tố cấu thành chi phí dịch vụ pháp lý về bất động sản

STTCác yếu tố cấu thành chi phí của các gói dịch vụ pháp lýDỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ BẤT ĐỘNG SẢN
TƯ VẤNSOẠN THẢOTHỦ TỤCĐẠI DIỆNTRANH TỤNG
1

Thù lao của luật sư

2

Chi phí khác (nếu có)

– Chi phí quản lý, hoạt động (thường là rất ít)

– Chi phí đi lại, lưu trú, liên hệ công tác (nếu có mới tính vào)

×
×

– Chi phí thực hiện (nếu có mới tính vào): các lệ phí, lệ phí cấp phép, các khoản tạm ứng án phí, án phí, phí thi hành án,…

×
×

– Chi phí khác theo quy định Nhà nước (nếu có mới tính vào)

×
×
Ký hiệu: “×là không tính vào phí gói dịch vụ; “là có tính vào phí gói dịch vụ (nếu có)

Mr.Legal, help me?

Xin chào! Điền đầy đủ thông tin theo mẫu bên cạnh giúp luật sư liên hệ lại để báo giá nhanh hơn. Ngoài ra, có thể yêu cầu luật sư báo giá qua số hotline, nhắn tin qua live chat, messenger, zalo.

VI. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CÁC GÓI DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ BẤT ĐỘNG SẢN tại HCMLAW.VN

1. Mức thù lao luật sư và chi phí khác (nếu có):

Mức thù lao và chi phí Luật sư cụ thể trong từng vụ việc được tính trên cơ sở thỏa thuận giữa luật sư với khách hàng và được ghi nhận tại Hợp đồng dịch vụ pháp lý ký kết với khách. Ngoài khoản thù lao, chi phí thỏa thuận trong Hợp đồng dịch vụ pháp lý đã ký kết, khách hàng không phải thanh toán cho Luật sư bất cứ khoản thù lao, chi phí nào khác.

2. Phương thức thanh toán thù lao luật sư và các chi phí khác (nếu có):

Khách hàng thanh toán thù lao Luật sư và các chi phí đã được thỏa thuận bằng chuyển khoản hoặc bằng tiền mặt VNĐ.

3. Thời hạn thanh toán thù lao luật sư và các chi phí khác (nếu có):

Việc thanh toán thù lao Luật sư và các chi phí liên quan đến dịch vụ pháp lý được thực hiện theo sự thỏa thuận giữa luật sư với khách hàng trong từng vụ việc cụ thể: Khách hàng có thể thanh toán thù lao luật sư khi ký hợp đồng dịch vụ pháp lý với luật sư hoặc sau khi luật sư hoàn thành công việc (thanh lý hợp đồng) hoặc thanh toán thù lao luật sư theo tiến độ thực hiện công việc.

VII. QUY TRÌNH CÁC BƯỚC SỬ DỤNG CÁC GÓI DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ BẤT ĐỘNG SẢN tại HCMLAW.VN

    1. Hướng dẫn quy trình các bước sử dụng dịch vụ TƯ VẤN PHÁP LÝ xem tại đây
    2. Hướng dẫn quy trình các bước sử dụng dịch vụ SOẠN THẢO VĂN BẢN xem tại đây
    3. Hướng dẫn quy trình các bước sử dụng dịch vụ THỦ TỤC PHÁP LÝ xem tại đây
    4. Hướng dẫn quy trình các bước sử dụng dịch vụ THỰC HIỆN ĐẠI DIỆN xem tại đây
    5. Hướng dẫn quy trình các bước sử dụng dịch vụ THAM GIA TRANH TỤNG xem tại đây

Bản tin dịch vụ tư vấn pháp lý gần đây

Bản tin dịch vụ soạn thảo văn bản gần đây

Bản tin dịch vụ thủ tục pháp lý gần đây

Bản tin dịch vụ thực hiện đại diện gần đây

Bản tin dịch vụ tham gia tranh tụng gần đây

Hoạt động dịch vụ pháp lý liên quan

TƯ VẤN

hcmlaw.vn 0777056096
Luật sư giải đáp, phân tích trách nhiệm-quyền và lợi ích pháp lý, hướng giải quyết và hướng dẫn thực hiện thứ tự các bước.

SOẠN THẢO

hcmlaw.vn 0777056096
Luật sư rà soát tính pháp lý văn bản Khách hàng cung cấp, hoặc được Luật sư thay mặt soạn thảo văn bản pháp lý hoàn chỉnh.

THỦ TỤC

hcmlaw.vn 0777056096
Luật sư thay mặt chuẩn bị bộ hồ sơ hoàn chỉnh, nộp, sửa đổi, bổ sung, giải trình khả năng đáp ứng điều kiện để được phê duyệt.

ĐẠI DIỆN

hcmlaw.vn 0777056096
Luật sư đại diện đi đàm phán, hòa giải, yêu cầu thực hiện nghĩa vụ, bảo vệ hoặc giải trình trách nhiệm, quyền & lợi ích với một bên khác .

TRANH TỤNG

hcmlaw.vn 0777056096
Luật sư nghiên cứu, thu thập chứng cứ, thủ tục tố tụng, tranh tụng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ tại Tòa án, TTTM.